Ficha de Inteligência do Prédio
R CAJAIBA, 389
Vl Pompeia • CEP: 05025-000 • Unidade Selecionada: 1206700777
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.354
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 138.664)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 471.200 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2025 | R CAJAIBA, 389 (AP 81) | Apto | 104 m² | R$ 600.000 | |
18/06/2025 | R CAJAIBA, 389 (BOX 8 2 S SOLO) | Vaga | 33 m² | R$ 50.000 | |
19/11/2024 | R CAJAIBA, 389 (AP 63) | Apto | 184 m² | R$ 471.200 | |
19/11/2024 | R CAJAIBA, 389 (BOX 1 2 S SOLO) | Vaga | 57 m² | R$ 148.800 | |
Esta Unidade11/11/2021 | R CAJAIBA, 389 (AP 61) | Apto | 184 m² | R$ 473.508,1 | |
11/11/2021 | R CAJAIBA, 389 (BOX 17 - SSOLO.1) | Vaga | 57 m² | R$ 147.241,9 | |
Esta Unidade14/05/2021 | R CAJAIBA, 389 (AP 61) | Apto | 184 m² | R$ 409.914 | |
14/05/2021 | R CAJAIBA, 389 (BOX 17 - SSOLO.1) | Vaga | 57 m² | R$ 130.086 |