Ficha de Inteligência do Prédio
R CAYOWAA, 1053
Perdizes • CEP: 05018-001 • Unidade Selecionada: 1208601131
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 392.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 450.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 335.000 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R CAYOWAA, 1053 (A1 APTO 105) | Apto | 97 m² | R$ 450.000 | |
15/12/2025 | R CAYOWAA, 1053 (BOX) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 | |
23/06/2025 | R CAYOWAA, 1053 (AP 202 E VAGA) | Apto | 99 m² | R$ 640.000 | |
06/12/2021 | R CAYOWAA, 1053 (A3 APTO 308) | Apto | 210 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade01/03/2021 | R CAYOWAA, 1053 (APTO 2 TERRE) | Apto | 234 m² | R$ 335.000 |