Ficha de Inteligência do Prédio
R MIN GASTAO MESQUITA, 769
Perdizes • CEP: 05012-010 • Unidade Selecionada: 1208602314
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 410.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 165.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 769 (APTO 21) | Apto | 57 m² | R$ 410.000 | |
14/12/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 769 (APTO 44) | Apto | 309 m² | R$ 165.000 | |
13/10/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 769 (APTO 63) | Apto | 315 m² | R$ 250.000 | |
01/06/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 769 (APTO 6I) | Apto | 309 m² | R$ 175.000 |