Ficha de Inteligência do Prédio
R APINAJES, 1270
Perdizes • CEP: 05017-000 • Unidade Selecionada: 1209303116
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 705.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 705.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 635.000 a R$ 752.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2025 | R APINAJES, 1270 (APTO 71) | Apto | 126 m² | R$ 705.000 | |
28/04/2022 | R APINAJES, 1270 (AP 81 E VAGA) | Apto | 419 m² | R$ 510.000 | |
08/03/2022 | R APINAJES, 1270 (APTO 112) | Apto | 419 m² | R$ 635.000 | |
03/03/2022 | R APINAJES, 1270 (APTO 122) | Apto | 410 m² | R$ 752.000 |