Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 1270
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209303116
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 752.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | R APINAJES, 1270 (APTO 71) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 28/04/2022 | R APINAJES, 1270 (AP 81 E VAGA) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 08/03/2022 | R APINAJES, 1270 (APTO 112) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 03/03/2022 | R APINAJES, 1270 (APTO 122) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
R APINAJES, 1270 (APTO 71)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R APINAJES, 1270 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R APINAJES, 1270 (APTO 112)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R APINAJES, 1270 (APTO 122)
Apartamento•410 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.