Ficha de Inteligência do Prédio
R CAJAIBA, 31
Vl Pompeia • CEP: 05025-000 • Unidade Selecionada: 1209304910
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 477.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 477.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/03/2026 | R CAJAIBA, 31 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 103 m² | R$ 477.000 | |
13/12/2024 | R CAJAIBA, 31 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 250 m² | R$ 440.000 | |
08/05/2024 | R CAJAIBA, 31 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 250 m² | R$ 450.000 | |
27/02/2023 | R CAJAIBA, 31 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 250 m² | R$ 415.800 | |
04/08/2022 | R CAJAIBA, 31 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 250 m² | R$ 480.000 | |
04/08/2022 | R CAJAIBA, 31 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 250 m² | R$ 480.000 | |
07/06/2022 | R CAJAIBA, 31 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 250 m² | R$ 370.000 | |
19/04/2022 | R CAJAIBA, 31 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 250 m² | R$ 400.000 | |
26/07/2021 | R CAJAIBA, 31 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 250 m² | R$ 430.000 |