Ficha de Inteligência do Prédio
R PIRACUAMA, 262
Perdizes • CEP: 05017-040 • Unidade Selecionada: 1209603934
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 3(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.200.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R PIRACUAMA, 262 (AP 102 E VG) | Apto | 178 m² | R$ 1.200.000 | |
03/07/2025 | R PIRACUAMA, 262 (VG 08) | Vaga | 21 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade14/04/2025 | R PIRACUAMA, 262 (AP 21 E VG) | Apto | 178 m² | R$ 1.000.000 | |
17/03/2025 | R PIRACUAMA, 262 (AP 23 E VG) | Apto | 178 m² | R$ 1.120.000 | |
11/12/2024 | R PIRACUAMA, 262 (AP 172 E VG) | Apto | 279 m² | R$ 310.000 | |
28/08/2024 | R PIRACUAMA, 262 (AP 124 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 1.210.000 | |
27/10/2023 | R PIRACUAMA, 262 (AP 71 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 1.060.000 | |
26/10/2023 | R PIRACUAMA, 262 (VG 120) | Vaga | 10 m² | R$ 50.000 | |
26/10/2023 | R PIRACUAMA, 262 (VG 121) | Vaga | 10 m² | R$ 50.000 | |
13/07/2023 | R PIRACUAMA, 262 (AP 93 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 960.000 | |
28/03/2022 | R PIRACUAMA, 262 (AP 72 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 1.010.000 | |
26/01/2022 | R PIRACUAMA, 262 (AP 154 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 1.130.000 | |
29/10/2021 | R PIRACUAMA, 262 (AP 82 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 960.000 | |
23/12/2020 | R PIRACUAMA, 262 (AP 53 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 1.010.000 |