Ficha de Inteligência do Prédio
R ALESSANDRO MANZONI, 287
Vila Arriete • CEP: 04445-050 • Unidade Selecionada: 12102901512
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 144.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 135.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 135.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 23) | Apto | 34 m² | R$ 135.000 | |
05/12/2024 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 25) | Apto | 473 m² | R$ 144.000 | |
16/02/2024 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 16) | Apto | 475 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade23/12/2022 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 1) | Apto | 497 m² | R$ 170.000 | |
22/07/2021 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 26) | Apto | 475 m² | R$ 160.000 | |
26/02/2021 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 6) | Apto | 565 m² | R$ 170.000 | |
18/02/2021 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 21) | Apto | 549 m² | R$ 165.000 | |
10/02/2021 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 13) | Apto | 473 m² | R$ 102.711 | |
10/02/2021 | R ALESSANDRO MANZONI, 287 (AP 15) | Apto | 473 m² | R$ 102.711 |