Ficha de Inteligência do Prédio
R APIACAS, 896
Perdizes • CEP: 05017-020 • Unidade Selecionada: 1210401533
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 470.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 58.884)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/06/2025 | R APIACAS, 896 (2 SS VG 15) | Vaga | 24 m² | R$ 58.884,3 | |
24/03/2025 | R APIACAS, 896 (AP62 E VG12 1SS) | Apto | 134 m² | R$ 470.000 | |
Esta Unidade04/04/2023 | R APIACAS, 896 (AP42 E VG8 1SS) | Apto | 539 m² | R$ 630.000 |