Ficha de Inteligência do Prédio
R MIN GASTAO MESQUITA, 363
Perdizes • CEP: 05012-010 • Unidade Selecionada: 1210500469
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 450.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 363 (AP 20) | Apto | 69 m² | R$ 450.000 | |
12/12/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 363 (APTO 10) | Apto | 454 m² | R$ 430.000 | |
Esta Unidade24/06/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 363 (AP 5) | Apto | 454 m² | R$ 490.000 | |
01/03/2021 | R MIN GASTAO MESQUITA, 363 (APTO11) | Apto | 473 m² | R$ 420.000 |