Ficha de Inteligência do Prédio
R URBANIZADORA, 196
Sumare • CEP: 01252-040 • Unidade Selecionada: 1210607621
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.275.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.130.000 a R$ 1.825.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R URBANIZADORA, 196 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 253 m² | R$ 1.275.000 | |
20/02/2024 | R URBANIZADORA, 196 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.060.000 | |
18/01/2024 | R URBANIZADORA, 196 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 500 m² | R$ 1.825.000 | |
17/01/2024 | R URBANIZADORA, 196 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 285 m² | R$ 1.130.000 | |
13/12/2023 | R URBANIZADORA, 196 (AP 84 E 3 VG) | Apto | 503 m² | R$ 1.870.000 | |
12/06/2023 | R URBANIZADORA, 196 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 285 m² | R$ 1.230.000 | |
25/05/2023 | R URBANIZADORA, 196 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 285 m² | R$ 1.060.000 | |
28/04/2023 | R URBANIZADORA, 196 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.045.000 | |
20/07/2022 | R URBANIZADORA, 196 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.090.000 | |
04/04/2022 | R URBANIZADORA, 196 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 285 m² | R$ 633.000 | |
02/08/2021 | R URBANIZADORA, 196 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 286 m² | R$ 990.000 | |
23/06/2021 | R URBANIZADORA, 196 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 285 m² | R$ 206.850 | |
Esta Unidade26/03/2021 | R URBANIZADORA, 196 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 285 m² | R$ 960.000 | |
04/02/2021 | R URBANIZADORA, 196 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.071.950 | |
26/01/2021 | R URBANIZADORA, 196 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 285 m² | R$ 890.000 |