Ficha de Inteligência do Prédio
R PIRACUAMA, 21
Perdizes • CEP: 05017-040 • Unidade Selecionada: 1210608405
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 547.553
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 867.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 7
- Comercial: 5(mediana: R$ 153.000)
- Garagem: 3(mediana: R$ 122.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 867.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 417.105 a R$ 867.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | R PIRACUAMA, 21 (APTO 24) | Apto | 105 m² | R$ 867.000 | |
04/05/2026 | R PIRACUAMA, 21 (VAGA MEDIA 43) | Vaga | 29 m² | R$ 153.000 | |
26/12/2025 | R PIRACUAMA, 21 (ESCRITORIO 1) | Comercial | 208 m² | R$ 635.054,9 | |
26/12/2025 | R PIRACUAMA, 21 (ESCRITORIO 2) | Comercial | 160 m² | R$ 658.360,62 | |
12/09/2024 | R PIRACUAMA, 21 (APTO 61) | Apto | 171 m² | R$ 678.000 | |
12/09/2024 | R PIRACUAMA, 21 (VAGA PEQUENA 51) | Vaga | 21 m² | R$ 122.000 | |
Esta Unidade12/07/2024 | R PIRACUAMA, 21 (VAGA PEQUENA 50) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 | |
12/07/2024 | R PIRACUAMA, 21 (APTO 33) | Apto | 171 m² | R$ 417.105,05 | |
24/05/2024 | R PIRACUAMA, 21 (APTO 22) | Apto | 171 m² | R$ 109.460 | |
28/12/2022 | R PIRACUAMA, 21 (APTO 34) | Apto | 171 m² | R$ 608.000 | |
23/08/2021 | R PIRACUAMA, 21 (APTO 22) | Apto | 171 m² | R$ 641.632,66 | |
20/07/2021 | R PIRACUAMA, 21 (APTO 14) | Apto | 171 m² | R$ 649.883,72 |