Ficha de Inteligência do Prédio
R PIRACUAMA, 3
Perdizes • CEP: 05017-040 • Unidade Selecionada: 1210609428
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.645.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.645.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.645.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R PIRACUAMA, 3 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 298 m² | R$ 1.645.000 | |
24/07/2024 | R PIRACUAMA, 3 (AP 21 E 3VG) | Apto | 581 m² | R$ 1.500.000 | |
10/05/2023 | R PIRACUAMA, 3 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 604 m² | R$ 1.760.000 | |
18/04/2022 | R PIRACUAMA, 3 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 588 m² | R$ 1.490.000 | |
15/07/2021 | R PIRACUAMA, 3 (AP 21 E 3VG) | Apto | 581 m² | R$ 1.500.000 | |
02/06/2021 | R PIRACUAMA, 3 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 581 m² | R$ 1.460.000 | |
Esta Unidade01/02/2021 | R PIRACUAMA, 3 (AP 12 E 3VG) | Apto | 630 m² | R$ 1.200.000 |