Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256
Jd Palmares • CEP: 04457-120 • Unidade Selecionada: 12109501501
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 295.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 200.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 209.676 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/01/2026 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 26) | Apto | 72 m² | R$ 295.000 | |
17/12/2025 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 55 4 AND) | Apto | 72 m² | R$ 200.000 | |
28/07/2025 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 42) | Apto | 70 m² | R$ 280.000 | |
28/02/2025 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 32) | Apto | 70 m² | R$ 260.000 | |
15/01/2025 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 31) | Apto | 68 m² | R$ 240.000 | |
19/12/2024 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 42) | Apto | 287 m² | R$ 209.676,4 | |
18/10/2024 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 44) | Apto | 237 m² | R$ 250.000 | |
16/05/2024 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 42) | Apto | 287 m² | R$ 272.666,48 | |
07/07/2023 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 61) | Apto | 287 m² | R$ 200.000 | |
17/11/2021 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 36) | Apto | 293 m² | R$ 57.178,74 | |
Esta Unidade05/08/2021 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP 13) | Apto | 228 m² | R$ 190.000 | |
21/07/2021 | R LUIS BUENO DE MIRANDA, 256 (AP.45) | Apto | 293 m² | R$ 260.000 |