Ficha de Inteligência do Prédio
R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 686
Vila Santa Cruz • CEP: 04455-310 • Unidade Selecionada: 12125000783
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 236.857
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 324.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 324.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/03/2026 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 686 (BL 2 AP 44 E BOX) | Apto | 110 m² | R$ 324.000 | |
Esta Unidade03/09/2025 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 686 (BL 1 AP 14 E BOX) | Apto | 110 m² | R$ 185.000 | |
27/06/2024 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 686 (BL 2 AP 13 E BOX) | Apto | 110 m² | R$ 136.552,11 | |
20/03/2024 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 686 (BL 2 AP 41 E BOX) | Apto | 277 m² | R$ 288.714 | |
04/04/2023 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 686 (BL 1 AP 34 E BOX) | Apto | 277 m² | R$ 247.000 | |
04/08/2021 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 686 (BL 1 AP 41 E BOX) | Apto | 277 m² | R$ 290.000 | |
20/07/2021 | R ENG DOMICIO DE L. PACHECO E SILVA, 686 (BL 1 AP 32 E BOX) | Apto | 277 m² | R$ 300.000 |