Ficha de Inteligência do Prédio
R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57
Vila Maracana • CEP: 05847-500 • Unidade Selecionada: 12210202018
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 285.416,7 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 238.000 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/11/2024 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 43) | Apto | 243 m² | R$ 285.416,7 | |
02/07/2024 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 21) | Apto | 248 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade11/04/2024 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 11) | Apto | 248 m² | R$ 200.000 | |
10/04/2024 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 73) | Apto | 243 m² | R$ 238.000 | |
29/03/2024 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 51) | Apto | 248 m² | R$ 265.000 | |
29/02/2024 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 14) | Apto | 243 m² | R$ 245.000 | |
15/12/2023 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 62) | Apto | 248 m² | R$ 275.000 | |
09/10/2023 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 54) | Apto | 243 m² | R$ 183.800 | |
30/12/2022 | R FILIPE NERI TEIXEIRA, 57 (AP 43) | Apto | 243 m² | R$ 289.000 |