Ficha de Inteligência do Prédio
R GREGORIO ALLEGRI, 295
Vila Das Belezas • CEP: 05842-070 • Unidade Selecionada: 12214507247
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 470.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 135 transações
- Apartamentos: 135
- Outros: 3(mediana: R$ 401.250)
Usado no cálculo
33 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 135 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 68 TORRE 1) | Apto | 126 m² | R$ 470.000 | |
28/05/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 74 TORRE 3) | Apto | 107 m² | R$ 390.000 | |
16/03/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 134 TORRE 3) | Apto | 107 m² | R$ 400.000 | |
03/02/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 107 TORRE 2) | Apto | 109 m² | R$ 410.000 | |
20/01/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 91 TORRE 2) | Apto | 109 m² | R$ 350.000 | |
20/01/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 138 TORRE 1) | Apto | 126 m² | R$ 540.000 | |
16/01/2026 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 121 TORRE 3) | Apto | 109 m² | R$ 400.000 | |
02/12/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 147 TORRE 2) | Apto | 109 m² | R$ 401.250 | |
26/11/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 83 TORRE 3) | Apto | 107 m² | R$ 420.000 | |
29/10/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 42 TORRE 2) | Apto | 126 m² | R$ 480.000 | |
28/10/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 14 TORRE 2) | Apto | 107 m² | R$ 310.000 | |
26/09/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 84 TORRE 1) | Apto | 107 m² | R$ 300.000 | |
24/09/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 24 TORRE 3) | Apto | 107 m² | R$ 375.000 | |
15/07/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 45 TORRE 1) | Apto | 107 m² | R$ 375.000 | |
11/04/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 137 TORRE 2) | Apto | 109 m² | R$ 430.000 | |
24/03/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 68 TORRE 3) | Apto | 126 m² | R$ 520.000 | |
20/03/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 106 TORRE 3) | Apto | 107 m² | R$ 395.000 | |
07/03/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 101 TORRE 1) | Apto | 109 m² | R$ 450.000 | |
31/01/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 74 TORRE 2) | Apto | 107 m² | R$ 330.000 | |
30/01/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 43 TORRE 2) | Apto | 107 m² | R$ 440.000 | |
22/01/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 48 TORRE 1) | Apto | 126 m² | R$ 450.000 | |
16/01/2025 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 75 TORRE 1) | Apto | 107 m² | R$ 152.500 | |
30/12/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 72 TORRE 3) | Apto | 126 m² | R$ 440.000 | |
20/12/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 63 TORRE 1) | Apto | 107 m² | R$ 425.000 | |
12/12/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 126 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 390.000 | |
11/11/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 127 TORRE 1) | Apto | 29 m² | R$ 450.000 | |
06/11/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 145 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade17/10/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 17 TORRE 1) | Apto | 29 m² | R$ 380.000 | |
30/09/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 98 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 383.437 | |
24/09/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 135 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 395.000 | |
11/09/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 87 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 384.000 | |
10/09/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 13 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 350.000 | |
16/08/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 44 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 400.000 | |
01/07/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 25 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 385.000 | |
01/07/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 108 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 600.000 | |
21/06/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 25 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 360.000 | |
21/06/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 42 TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 280.000 | |
29/05/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 86 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 330.000 | |
20/05/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 46 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 370.000 | |
15/05/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 127 TORRE 3) | Apto | 29 m² | R$ 400.000 | |
09/05/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 84 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 355.000 | |
09/05/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 141 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 340.000 | |
09/05/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 78 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 490.000 | |
06/05/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 93 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 375.000 | |
12/04/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 102 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 480.000 | |
15/03/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 47 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 100.000 | |
23/02/2024 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 102 TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 495.000 | |
20/12/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 58 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 400.000 | |
20/12/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 13 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 314.425 | |
11/12/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 125 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 320.000 | |
17/11/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 65 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 370.000 | |
31/10/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 145 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 350.000 | |
26/10/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 65 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 350.000 | |
06/09/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 133 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 365.000 | |
25/08/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 128 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 510.000 | |
23/08/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 135 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 310.000 | |
17/08/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 41 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 385.000 | |
17/08/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 74 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 360.000 | |
07/08/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 75 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 380.000 | |
07/07/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 67 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 335.000 | |
22/06/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 148 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 490.000 | |
12/06/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 24 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 373.000 | |
23/05/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 52 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 435.000 | |
19/05/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 138 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 490.000 | |
27/04/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 128 TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 470.000 | |
17/03/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 21 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 265.829,4 | |
14/03/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 15 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 344.000 | |
03/03/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 125 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 315.000 | |
02/03/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 36 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 332.000 | |
31/01/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 143 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 175.000 | |
25/01/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 38 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 470.000 | |
11/01/2023 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 57 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 280.000 | |
29/12/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 122 TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 475.000 | |
29/12/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 101 TORRE 3) | Apto | 29 m² | R$ 383.000 | |
21/11/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 45 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 380.000 | |
18/11/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 142 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 450.000 | |
16/11/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 17 TORRE 3) | Apto | 29 m² | R$ 348.000 | |
22/10/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 55 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 355.000 | |
22/09/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 73 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 356.000 | |
21/09/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 22 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 430.000 | |
13/09/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 91 TORRE 3) | Apto | 29 m² | R$ 335.000 | |
30/08/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 27 TORRE 3) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
10/08/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 43 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 345.700 | |
25/07/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 54 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 320.000 | |
15/07/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 34 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 350.000 | |
13/07/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 131 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 340.000 | |
12/07/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 146 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 340.000 | |
06/06/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 123 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 302.000 | |
20/05/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 133 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 340.000 | |
05/05/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 103 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 165.000 | |
12/04/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 92 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 440.000 | |
05/04/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 43 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 305.000 | |
25/02/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 97 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 340.000 | |
23/02/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 126 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 329.000 | |
23/02/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 135 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 335.000 | |
10/02/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 127 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 330.000 | |
27/01/2022 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 73 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 310.000 | |
29/12/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 85 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 310.000 | |
24/12/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 106 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 335.000 | |
21/12/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 87 TORRE 1) | Apto | 29 m² | R$ 320.000 | |
27/10/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 43 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 320.000 | |
21/10/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 73 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 227.183,82 | |
18/10/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 18 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 390.000 | |
07/10/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 75 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 175.000 | |
27/08/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 108 TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 415.000 | |
24/08/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 121 TORRE 3) | Apto | 29 m² | R$ 279.447 | |
13/08/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 147 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 350.000 | |
29/07/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 146 TORRE 3) | Apto | 28 m² | R$ 207.361,31 | |
13/07/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 91 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 229.222,12 | |
02/07/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 88 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 375.000 | |
29/06/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 113 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 300.000 | |
14/06/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 136 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 315.000 | |
10/06/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 27 TORRE 3) | Apto | 29 m² | R$ 236.363,17 | |
25/05/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 44 TORRE 2) | Apto | 28 m² | R$ 325.000 | |
24/05/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 62 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 520.000 | |
24/05/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 26 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 330.000 | |
14/05/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 111 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 325.000 | |
06/05/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 84 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 273.764 | |
19/04/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 48 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 395.000 | |
09/04/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 72 TORRE 3) | Apto | 34 m² | R$ 340.000 | |
05/04/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 117 TORRE 2) | Apto | 29 m² | R$ 325.000 | |
31/03/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 97 TORRE ) | Apto | 29 m² | R$ 280.000 | |
31/03/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 58 TORRE ) | Apto | 34 m² | R$ 375.000 | |
25/03/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 147 TORRE 1) | Apto | 29 m² | R$ 274.000 | |
18/03/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 75 TORRE ) | Apto | 28 m² | R$ 305.000 | |
16/03/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 83 TORRE ) | Apto | 28 m² | R$ 285.000 | |
12/03/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 116 TORRE) | Apto | 28 m² | R$ 320.000 | |
26/02/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 51 TORRE ) | Apto | 29 m² | R$ 345.000 | |
22/02/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 92 TORRE ) | Apto | 34 m² | R$ 414.000 | |
11/02/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 143 TORRE) | Apto | 28 m² | R$ 256.000 | |
09/02/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 77 TORRE ) | Apto | 29 m² | R$ 350.000 | |
15/01/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 17 TORRE ) | Apto | 29 m² | R$ 134.749,97 | |
15/01/2021 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 34 TORRE ) | Apto | 28 m² | R$ 300.000 | |
30/12/2020 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 71 TORRE ) | Apto | 29 m² | R$ 325.000 | |
27/02/2020 | R GREGORIO ALLEGRI, 295 (AP 45 TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 138.238,5 |