Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923
Ed Lirio - Bl B • CEP: 05521-200 • Unidade Selecionada: 12301100250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 859.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 800.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 100 transações
- Apartamentos: 98
- Comercial: 2(mediana: R$ 254.003)
- Outros: 3(mediana: R$ 880.000)
Usado no cálculo
28 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 810.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 100 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 800.000 | |
23/04/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 192 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 1.200.000 | |
31/03/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 1.110.000 | |
25/03/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 24 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 860.000 | |
20/03/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 845.000 | |
26/02/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 910.000 | |
20/02/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 830.000 | |
26/01/2026 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 1.180.000 | |
03/12/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 242 blA 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 880.000 | |
28/11/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 858.000 | |
31/10/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 231 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 930.000 | |
19/09/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 24 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 257.610,08 | |
18/09/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 815.000 | |
16/09/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 181 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 1.150.000 | |
10/09/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 183 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 820.000 | |
29/07/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 192 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 1.050.000 | |
11/07/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 630.000 | |
13/06/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 1.130.000 | |
09/06/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 1.100.000 | |
04/06/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 1.060.000 | |
20/02/2025 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 154 m² | R$ 495.000 | |
13/12/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 770.000 | |
13/12/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 253 E 3 VGS) | Apto | 42 m² | R$ 1.480.000 | |
21/11/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 850.000 | |
01/11/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 810.000 | |
02/08/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 243 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 1.000.000 | |
29/07/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 244 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 775.000 | |
19/07/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 523.286,13 | |
16/07/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 750.000 | |
15/07/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 840.000 | |
04/07/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 1.125.000 | |
11/06/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 925.000 | |
25/04/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 540.000 | |
11/04/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 183 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 750.000 | |
19/03/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 860.000 | |
26/02/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 103 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 790.000 | |
15/01/2024 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 142 BL D, 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 920.000 | |
22/11/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 252 E 3 VGS) | Apto | 36 m² | R$ 1.400.000 | |
21/11/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 890.000 | |
14/11/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 500.000 | |
14/11/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 253 E 3 VGS) | Apto | 42 m² | R$ 850.000 | |
10/11/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 54 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 780.000 | |
09/10/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 214 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 361.152,64 | |
21/09/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 222 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 355.775 | |
23/08/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 800.000 | |
18/08/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 241 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 844.000 | |
21/07/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 229.000 | |
14/07/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 930.000 | |
Esta Unidade23/06/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 770.000 | |
12/06/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 750.000 | |
07/06/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 870.000 | |
19/04/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 154 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 840.000 | |
31/03/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 794.326,14 | |
28/03/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 830.000 | |
23/03/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 252 E 3 VGS) | Apto | 323 m² | R$ 513.206,5 | |
03/03/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 800.000 | |
24/02/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 755.000 | |
23/02/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 760.000 | |
13/02/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 183 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 450.000 | |
02/01/2023 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 935.000 | |
08/12/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (LJ 08 E 2 VGS) | Comercial | 17 m² | R$ 221.490,34 | |
08/12/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 202 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 286.732 | |
08/12/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (LJ 07 E 2 VGS) | Comercial | 20 m² | R$ 286.515,4 | |
21/11/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 730.000 | |
08/11/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 191 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 750.000 | |
17/10/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 191 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 760.000 | |
07/10/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 900.000 | |
18/07/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 900.000 | |
20/06/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 880.000 | |
31/05/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 700.000 | |
30/05/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 800.000 | |
19/04/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 890.000 | |
14/04/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 750.000 | |
13/04/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 54 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 895.000 | |
21/02/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 84 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 250.000 | |
17/01/2022 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 211 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 675.000 | |
21/12/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 700.000 | |
06/12/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 680.000 | |
08/11/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 232 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 780.000 | |
04/11/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 620.000 | |
18/10/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 690.000 | |
21/08/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 182 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 680.000 | |
17/08/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 252 E 3 VGS) | Apto | 36 m² | R$ 970.000 | |
17/08/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 254 E 3 VGS) | Apto | 36 m² | R$ 915.000 | |
12/08/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 152 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 685.000 | |
09/08/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 630.000 | |
21/07/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 103 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 940.000 | |
19/07/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 680.000 | |
07/07/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 337.682,83 | |
05/05/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 153 E 2 VGS) | Apto | 22 m² | R$ 660.000 | |
19/04/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 253 E 3 VGS) | Apto | 42 m² | R$ 1.150.000 | |
09/04/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 340.000 | |
07/04/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 223 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 887.000 | |
31/03/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 26 m² | R$ 800.000 | |
22/03/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 51 E 2 V) | Apto | 26 m² | R$ 900.000 | |
12/03/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 12 E 2 V) | Apto | 22 m² | R$ 645.000 | |
04/03/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 244 E 2 ) | Apto | 22 m² | R$ 720.000 | |
25/02/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 102 E 2 ) | Apto | 26 m² | R$ 880.000 | |
15/01/2021 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 241 E 2 ) | Apto | 22 m² | R$ 690.000 | |
21/12/2020 | AV PROF FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 84 E 2 V) | Apto | 22 m² | R$ 600.000 |