Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROFESSOR FRANCISCO MORATO, 4923
Ed Lirio - Bl B • CEP: 05521-200 • Unidade Selecionada: 12301101141
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.000 em mar de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 287.860 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2021 | AV PROFESSOR FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 84 E 2 V) | Apto | 22 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade19/03/2021 | AV PROFESSOR FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 232 E 2 ) | Apto | 22 m² | R$ 287.859,5 | |
19/02/2021 | AV PROFESSOR FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 53 E 2 V) | Apto | 22 m² | R$ 650.000 | |
28/01/2021 | AV PROFESSOR FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 222 E 2 ) | Apto | 22 m² | R$ 640.000 | |
20/01/2021 | AV PROFESSOR FRANCISCO MORATO, 4923 (AP 62 E 2 V) | Apto | 26 m² | R$ 72.750 |