Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44
Vl Campo Belo • CEP: 05634-902 • Unidade Selecionada: 12302500945
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 445.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 2(mediana: R$ 407.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 335.467 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP34 E BX 34 SS2) | Apto | 125 m² | R$ 445.000 | |
30/03/2026 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP 24) | Apto | 105 m² | R$ 306.000 | |
Esta Unidade04/12/2025 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP15 E BX 15 552) | Apto | 125 m² | R$ 370.000 | |
24/07/2025 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP45 E BX28 SS2) | Apto | 125 m² | R$ 365.000 | |
16/10/2024 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP52 E BX27 SS2) | Apto | 139 m² | R$ 335.466,67 | |
05/07/2024 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP23 E BX23 552) | Apto | 139 m² | R$ 375.000 | |
15/05/2023 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP42 E BX30 SS2) | Apto | 139 m² | R$ 105.909 | |
21/12/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP82 E BX33 SS1) | Apto | 139 m² | R$ 250.000 | |
26/10/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP95 E BX25 SS1) | Apto | 139 m² | R$ 285.000 | |
03/10/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP52 E BX27 SS2) | Apto | 139 m² | R$ 265.000 | |
09/06/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP106 E BX19 SS1) | Apto | 139 m² | R$ 300.000 | |
14/12/2021 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP106 E BX19 SS1) | Apto | 139 m² | R$ 51.538,64 | |
20/04/2021 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP101 E BX24 SS1) | Apto | 139 m² | R$ 137.000 |