Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44
Bairro / Região
Vl Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
12302500945
CEP
05634-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.467 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP34 E BX 34 SS2) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 30/03/2026 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP 24) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| Esta04/12/2025 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP15 E BX 15 552) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/07/2025 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP45 E BX28 SS2) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 16/10/2024 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP52 E BX27 SS2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 335.466,67 |
| 05/07/2024 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP23 E BX23 552) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 15/05/2023 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP42 E BX30 SS2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 105.909 |
| 21/12/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP82 E BX33 SS1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/10/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP95 E BX25 SS1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 03/10/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP52 E BX27 SS2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 09/06/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP106 E BX19 SS1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/12/2021 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP106 E BX19 SS1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 51.538,64 |
| 20/04/2021 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP101 E BX24 SS1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP34 E BX 34 SS2)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP 24)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP15 E BX 15 552)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP45 E BX28 SS2)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP52 E BX27 SS2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP23 E BX23 552)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP42 E BX30 SS2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP82 E BX33 SS1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP95 E BX25 SS1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP52 E BX27 SS2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP106 E BX19 SS1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP106 E BX19 SS1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 44 (AP101 E BX24 SS1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.