Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 140
Vl Campo Belo • CEP: 05634-010 • Unidade Selecionada: 12302501811
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 340.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 140 (AP 83 E VG) | Apto | 84 m² | R$ 340.000 | |
02/04/2025 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 140 (AP 63 E VG) | Apto | 84 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade22/02/2024 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 140 (AP 31 E VG) | Apto | 307 m² | R$ 320.000 | |
30/11/2023 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 140 (AP 51 E VG) | Apto | 307 m² | R$ 205.000 | |
30/03/2022 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 140 (AP 32 E VG) | Apto | 307 m² | R$ 300.000 | |
28/10/2021 | R COMEN FRANCISCO PETTINATI, 140 (AP 63 E VG) | Apto | 299 m² | R$ 250.000 |