Ficha de Inteligência do Prédio
R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652
Sub. 1 • CEP: 05634-901 • Unidade Selecionada: 12302701568
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 590.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 32 transações
- Apartamentos: 32
- Outros: 1(mediana: R$ 590.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 32 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 112) | Apto | 147 m² | R$ 590.000 | |
06/01/2026 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 74 B BX 36) | Apto | 127 m² | R$ 330.000 | |
13/11/2025 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 23) | Apto | 122 m² | R$ 540.000 | |
03/11/2025 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 31A BX81) | Apto | 133 m² | R$ 310.000 | |
20/06/2025 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 14) | Apto | 122 m² | R$ 440.000 | |
23/05/2025 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 23 B BX 13) | Apto | 131 m² | R$ 350.000 | |
17/10/2024 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 73 B BX 14) | Apto | 66 m² | R$ 260.000 | |
16/08/2024 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 71 B BX 13) | Apto | 66 m² | R$ 370.000 | |
29/05/2024 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 54 B BX 31) | Apto | 60 m² | R$ 320.000 | |
15/05/2024 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 133) | Apto | 61 m² | R$ 555.000 | |
30/04/2024 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 41 B BX 40) | Apto | 65 m² | R$ 420.000 | |
28/09/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 53A BX 04) | Apto | 65 m² | R$ 395.000 | |
11/09/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 71 A BX 50) | Apto | 66 m² | R$ 380.000 | |
31/08/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 32A BX 80) | Apto | 60 m² | R$ 380.000 | |
22/06/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 53 B BX 08) | Apto | 66 m² | R$ 325.000 | |
18/05/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 64 A BX 43) | Apto | 60 m² | R$ 348.000 | |
27/04/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 72 B BX 37) | Apto | 61 m² | R$ 360.000 | |
12/04/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 61A BX 41) | Apto | 66 m² | R$ 390.000 | |
10/04/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 83 A BX 06) | Apto | 66 m² | R$ 310.000 | |
22/03/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 84 B BX 35) | Apto | 61 m² | R$ 365.000 | |
15/03/2023 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 52) | Apto | 61 m² | R$ 500.000 | |
07/10/2022 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP.24) | Apto | 54 m² | R$ 430.000 | |
20/09/2022 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 63 A BX 42) | Apto | 66 m² | R$ 379.000 | |
26/08/2022 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP.43A BX 48) | Apto | 65 m² | R$ 300.000 | |
20/12/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 71) | Apto | 61 m² | R$ 430.000 | |
29/09/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 52B BX 32) | Apto | 60 m² | R$ 310.000 | |
02/09/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 23) | Apto | 54 m² | R$ 426.400 | |
20/08/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 64) | Apto | 61 m² | R$ 435.000 | |
18/06/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 91) | Apto | 61 m² | R$ 410.000 | |
29/04/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 11) | Apto | 54 m² | R$ 425.000 | |
Esta Unidade09/04/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 22A BX 04) | Apto | 59 m² | R$ 303.850 | |
28/05/2015 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 652 (AP 73 B BX 14) | Apto | 66 m² | R$ 65.000 |