Ficha de Inteligência do Prédio
R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102
Vl Campo Belo • CEP: 05634-020 • Unidade Selecionada: 12302702238
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102 (AP 33) | Apto | 119 m² | R$ 300.000 | |
16/05/2025 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102 (AP 41) | Apto | 119 m² | R$ 150.000 | |
06/12/2024 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102 (AP 83) | Apto | 278 m² | R$ 330.000 | |
23/03/2022 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102 (AP 31) | Apto | 278 m² | R$ 169.821 | |
17/02/2022 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102 (AP 61) | Apto | 278 m² | R$ 340.000 | |
29/10/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102 (AP 93) | Apto | 278 m² | R$ 321.500 | |
10/06/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102 (AP 21) | Apto | 278 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade27/01/2021 | R OSIRIS MAGALHAES DE ALMEIDA, 102 (AP 13) | Apto | 278 m² | R$ 305.000 |