Ficha de Inteligência do Prédio
R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279
Ed Quinta Bela Vista • CEP: 05628-010 • Unidade Selecionada: 12306901146
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.170.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/09/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 82 E 3 VGS) | Apto | 300 m² | R$ 1.170.000 | |
09/04/2025 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 300 m² | R$ 1.090.000 | |
18/06/2024 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 162 E 5 VGS) | Apto | 555 m² | R$ 950.000 | |
05/05/2023 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 112 E 3 VGS) | Apto | 297 m² | R$ 850.000 | |
05/04/2023 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 297 m² | R$ 620.000 | |
Esta Unidade21/10/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 288 m² | R$ 850.000 | |
28/01/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 297 m² | R$ 780.000 | |
20/01/2022 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 297 m² | R$ 754.000 | |
07/07/2021 | R NILZA MEDEIROS MARTINS, 279 (AP 52 E 3 VGS) | Apto | 297 m² | R$ 153.938,18 |