Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO PRETO, 46
Ed Quinta Do Tejuco • CEP: 05623-010 • Unidade Selecionada: 12310100721
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.390.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 58 transações
- Apartamentos: 56
- Garagem: 2(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 58 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 245 m² | R$ 1.390.000 | |
26/02/2026 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 242 m² | R$ 950.000 | |
07/01/2026 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP.121 E 2VGS) | Apto | 281 m² | R$ 1.400.000 | |
25/11/2025 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 84 E 2VGS) | Apto | 244 m² | R$ 1.200.000 | |
05/09/2025 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 280 m² | R$ 1.100.000 | |
11/08/2025 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 154 E 2VGS) | Apto | 280 m² | R$ 1.430.000 | |
17/07/2025 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 245 m² | R$ 1.100.000 | |
14/05/2025 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 245 m² | R$ 1.150.000 | |
05/12/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 281 m² | R$ 400.000 | |
23/10/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 16 m² | R$ 700.000 | |
18/10/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 1.200.000 | |
23/08/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 850.000 | |
19/07/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 765.000 | |
31/05/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 20 m² | R$ 1.700.000 | |
16/04/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 1.130.000 | |
15/04/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 181 E 2VGS) | Apto | 16 m² | R$ 1.180.000 | |
Esta Unidade03/04/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 150.000 | |
26/03/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 13 m² | R$ 910.000 | |
05/02/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 13 m² | R$ 950.000 | |
12/01/2024 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 1.020.000 | |
29/12/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 450.000 | |
26/12/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 124 E 2VGS) | Apto | 16 m² | R$ 1.360.000 | |
17/10/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 194 E 3VGS) | Apto | 25 m² | R$ 2.057.488 | |
03/10/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 13 m² | R$ 450.000 | |
29/08/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 13 TIPO A, B 3 ) | Apto | 13 m² | R$ 790.000 | |
31/07/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 151 E 3VGS) | Apto | 20 m² | R$ 1.480.000 | |
05/06/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP.53 E 2 VGS) | Apto | 13 m² | R$ 1.050.000 | |
05/05/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 550.000 | |
05/05/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (VG 342) | Vaga | 1 m² | R$ 50.000 | |
24/04/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 780.000 | |
31/03/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 153 BL 7 E 2VGS) | Apto | 16 m² | R$ 1.050.000 | |
14/03/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 191 E 3VGS) | Apto | 25 m² | R$ 1.969.000 | |
17/02/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 143 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 950.000 | |
02/02/2023 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 990.000 | |
15/09/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 840.000 | |
15/09/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (VG 309) | Vaga | 1 m² | R$ 50.000 | |
29/08/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 13 m² | R$ 875.000 | |
23/07/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP.34 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 890.000 | |
11/07/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 124 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 830.000 | |
06/06/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 16 m² | R$ 1.050.000 | |
03/06/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 13 m² | R$ 730.000 | |
25/03/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 163 E 2VGS) | Apto | 16 m² | R$ 1.100.000 | |
02/03/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 16 m² | R$ 1.000.000 | |
23/02/2022 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 850.000 | |
22/12/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 13 m² | R$ 820.000 | |
19/10/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 600.000 | |
22/09/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 880.000 | |
10/08/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 13 m² | R$ 790.000 | |
02/08/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 910.000 | |
23/04/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 153 E 3 VGS) | Apto | 20 m² | R$ 1.220.000 | |
26/03/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 123 E 2 V) | Apto | 14 m² | R$ 560.000 | |
26/03/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 124 E 2 V) | Apto | 14 m² | R$ 560.000 | |
03/03/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 124 E 2 V) | Apto | 13 m² | R$ 850.000 | |
17/02/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 13 m² | R$ 850.000 | |
28/01/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 16 m² | R$ 600.000 | |
19/01/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 102 E 2 V) | Apto | 16 m² | R$ 930.000 | |
12/01/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 13 m² | R$ 450.000 | |
08/01/2021 | R FRANCISCO PRETO, 46 (AP 112 E 2VG) | Apto | 13 m² | R$ 850.000 |