Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316
Jd Leonor • CEP: 05621-025 • Unidade Selecionada: 12311900772
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.145.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.680.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 13(mediana: R$ 94.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/07/2025 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 1 E 2A) | Vaga | 57 m² | R$ 160.000 | |
04/07/2025 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 3 E 4A) | Vaga | 57 m² | R$ 160.000 | |
04/07/2025 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (AP 08) | Apto | 468 m² | R$ 1.680.000 | |
Esta Unidade09/12/2024 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (AP 05) | Apto | 252 m² | R$ 400.000 | |
29/12/2023 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 95 A) | Vaga | 16 m² | R$ 54.960 | |
29/12/2023 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 38 E 39B) | Vaga | 37 m² | R$ 130.160 | |
23/03/2022 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 73A) | Vaga | 16 m² | R$ 90.000 | |
23/03/2022 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 92A) | Vaga | 16 m² | R$ 90.000 | |
23/03/2022 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 93 A) | Vaga | 16 m² | R$ 90.000 | |
22/10/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (AP 05) | Apto | 252 m² | R$ 1.290.000 | |
22/10/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 12 E 13A) | Vaga | 31 m² | R$ 200.000 | |
22/10/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 9A) | Vaga | 16 m² | R$ 150.000 | |
08/10/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 66A) | Vaga | 16 m² | R$ 50.000 | |
08/10/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 32 E 33A) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
15/09/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (AP 08) | Apto | 333 m² | R$ 1.000.000 | |
15/09/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 3 E 4A) | Vaga | 31 m² | R$ 94.000 | |
15/09/2021 | R PROF LUCIO MARTINS RODRIGUES, 316 (VG 1 E 2A) | Vaga | 31 m² | R$ 94.000 |