Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE MARIA WHITAKER, 422
Morumbi • CEP: 05622-001 • Unidade Selecionada: 12311903631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.970.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.475.000 a R$ 1.970.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 422 (AP 6 E 4 VAGAS) | Apto | 729 m² | R$ 1.970.000 | |
Esta Unidade08/11/2022 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 422 (AP 3 E 4 VAGAS) | Apto | 1189 m² | R$ 1.900.000 | |
17/05/2021 | R DR JOSE MARIA WHITAKER, 422 (AP 7 E 4 VAGAS) | Apto | 1194 m² | R$ 1.475.000 |