Ficha de Inteligência do Prédio
R THEO DUTRA, 90
Ed Quinta De Coimbra • CEP: 05628-000 • Unidade Selecionada: 12322701474
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 555.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 555.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/07/2025 | R THEO DUTRA, 90 (AP 82 E BOX) | Apto | 153 m² | R$ 555.000 | |
11/04/2025 | R THEO DUTRA, 90 (AP 33 E BOX) | Apto | 153 m² | R$ 375.000 | |
05/03/2024 | R THEO DUTRA, 90 (AP 91 E BOX) | Apto | 278 m² | R$ 530.000 | |
20/10/2023 | R THEO DUTRA, 90 (AP 71 E BOX) | Apto | 278 m² | R$ 550.000 | |
20/01/2023 | R THEO DUTRA, 90 (AP 34 E BX) | Apto | 278 m² | R$ 450.000 | |
01/11/2021 | R THEO DUTRA, 90 (AP 73 E BOX) | Apto | 278 m² | R$ 478.000 | |
20/10/2021 | R THEO DUTRA, 90 (AP 74 E BOX) | Apto | 278 m² | R$ 574.500 | |
21/07/2021 | R THEO DUTRA, 90 (AP 34 E BX) | Apto | 278 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade07/01/2021 | R THEO DUTRA, 90 (AP 11 E BOX) | Apto | 278 m² | R$ 400.000 |