Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO RODRIGUES LEITE, 196
Bloco 3 • CEP: 05176-080 • Unidade Selecionada: 12410401758
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 268.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 280.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
- Outros: 1(mediana: R$ 280.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 203.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 23) | Apto | 57 m² | R$ 280.000 | |
03/10/2025 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 34) | Apto | 46 m² | R$ 203.000 | |
06/06/2025 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 03) | Apto | 52 m² | R$ 294.000 | |
30/05/2025 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 34) | Apto | 46 m² | R$ 203.000 | |
27/12/2024 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 24) | Apto | 146 m² | R$ 256.000 | |
17/12/2024 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 22 bloco 01) | Apto | 146 m² | R$ 280.000 | |
05/07/2024 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 24) | Apto | 146 m² | R$ 230.000 | |
16/04/2024 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 03) | Apto | 239 m² | R$ 360.000 | |
05/04/2024 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 41) | Apto | 235 m² | R$ 260.000 | |
15/03/2024 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 41) | Apto | 235 m² | R$ 300.000 | |
08/05/2023 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 13) | Apto | 182 m² | R$ 280.000 | |
29/03/2023 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 12 predio 02) | Apto | 146 m² | R$ 220.000 | |
31/05/2022 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 32) | Apto | 146 m² | R$ 228.000 | |
04/04/2022 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 24) | Apto | 146 m² | R$ 230.000 | |
28/03/2022 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 34) | Apto | 230 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade29/06/2021 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 01) | Apto | 171 m² | R$ 265.000 | |
28/04/2021 | R JOAO RODRIGUES LEITE, 196 (AP. 43) | Apto | 235 m² | R$ 350.000 |