Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAPE, 94
Pedra Branca • CEP: 02636-070 • Unidade Selecionada: 12728200751
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 289.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 310.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2023 | R ITAPE, 94 (AP 43 E VG) | Apto | 355 m² | R$ 310.000 | |
20/10/2023 | R ITAPE, 94 (AP 03 E VG) | Apto | 355 m² | R$ 280.000 | |
31/08/2023 | R ITAPE, 94 (AP 21 E VG) | Apto | 340 m² | R$ 299.000 | |
25/08/2023 | R ITAPE, 94 (AP 31 E VG) | Apto | 340 m² | R$ 202.200 | |
11/01/2023 | R ITAPE, 94 (AP 31 E VG) | Apto | 340 m² | R$ 284.825 | |
Esta Unidade20/08/2022 | R ITAPE, 94 (AP 02 E VG) | Apto | 340 m² | R$ 305.000 | |
29/07/2022 | R ITAPE, 94 (AP 11 E VG) | Apto | 340 m² | R$ 285.000 | |
26/03/2021 | R ITAPE, 94 (AP 32 E V) | Apto | 340 m² | R$ 292.604 | |
24/02/2021 | R ITAPE, 94 (AP 06 E VG) | Apto | 355 m² | R$ 210.000 |