Ficha de Inteligência do Prédio
R ITABIRA, 401
Cond Portal Santa Inez • CEP: 02636-000 • Unidade Selecionada: 12728600812
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/04/2025 | R ITABIRA, 401 (AP 23 E BX) | Apto | 100 m² | R$ 350.000 | |
10/12/2024 | R ITABIRA, 401 (AP 42 E BX) | Apto | 844 m² | R$ 530.000 | |
04/09/2023 | R ITABIRA, 401 (AP 42 E BX) | Apto | 844 m² | R$ 460.000 |