Ficha de Inteligência do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 423
E 1dp • CEP: 05410-020 • Unidade Selecionada: 1300102561
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.345.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.320.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 17
- Garagem: 2(mediana: R$ 180.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.320.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/03/2026 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 43 - 2 VG) | Apto | 185 m² | R$ 1.320.000 | |
15/01/2026 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 152 - 2 VG) | Apto | 185 m² | R$ 1.400.000 | |
01/10/2025 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 32 - 2 VG) | Apto | 185 m² | R$ 1.500.000 | |
25/08/2025 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 201 - 4 VG) | Apto | 319 m² | R$ 2.550.000 | |
10/03/2025 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 164 - 2 VG) | Apto | 185 m² | R$ 1.370.000 | |
Esta Unidade09/11/2024 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 21 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.200.000 | |
18/10/2024 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 111 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.320.000 | |
20/09/2024 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 161 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.300.000 | |
08/05/2024 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 91 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.280.000 | |
27/02/2024 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 84 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 332.500 | |
26/10/2023 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 151 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.390.000 | |
19/09/2023 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 142 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.300.000 | |
19/09/2023 | R ARRUDA ALVIM, 423 (VG. 69) | Vaga | 16 m² | R$ 200.000 | |
17/06/2023 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 61 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 455.000 | |
07/06/2023 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 23 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.100.000 | |
06/04/2023 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 164 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 240.000 | |
27/12/2021 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 183 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 700.000 | |
14/07/2021 | R ARRUDA ALVIM, 423 (AP 123 - 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.090.000 | |
14/07/2021 | R ARRUDA ALVIM, 423 (VG. 70) | Vaga | 16 m² | R$ 160.000 |