Ficha de Inteligência do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 54
E 1dp • CEP: 05410-020 • Unidade Selecionada: 1300300711
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 770.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/05/2025 | R ARRUDA ALVIM, 54 (AP 31) | Apto | 85 m² | R$ 770.000 | |
10/06/2024 | R ARRUDA ALVIM, 54 (AP 51) | Apto | 576 m² | R$ 700.000 | |
02/12/2021 | R ARRUDA ALVIM, 54 (AP 52 E VG) | Apto | 676 m² | R$ 550.000 | |
01/06/2021 | R ARRUDA ALVIM, 54 (AP 71 e VG) | Apto | 676 m² | R$ 710.000 |