Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 964
Jardim América • CEP: 05409-002 • Unidade Selecionada: 1300602198
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 777.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 530.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 130.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 530.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 684.000 a R$ 965.093
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R CAPOTE VALENTE, 964 (11 A APTO 112) | Apto | 105 m² | R$ 530.000 | |
15/12/2025 | R CAPOTE VALENTE, 964 (BOX 06) | Vaga | 36 m² | R$ 105.000 | |
Esta Unidade02/09/2024 | R CAPOTE VALENTE, 964 (AN 6 AP 61) | Apto | 275 m² | R$ 965.093 | |
02/09/2024 | R CAPOTE VALENTE, 964 (BOX 11) | Vaga | 95 m² | R$ 134.907 | |
23/08/2022 | R CAPOTE VALENTE, 964 (A12 APTO 121) | Apto | 275 m² | R$ 684.000 | |
10/08/2022 | R CAPOTE VALENTE, 964 (AND 6 APT 62) | Apto | 275 m² | R$ 870.000 | |
10/08/2022 | R CAPOTE VALENTE, 964 (BOX 18) | Vaga | 95 m² | R$ 130.000 |