Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 996
Jardim América • CEP: 05409-002 • Unidade Selecionada: 1300609801
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.900
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 441.800 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 32 transações
- Apartamentos: 22
- Comercial: 10(mediana: R$ 390.337)
- Outros: 1(mediana: R$ 441.800)
Usado no cálculo
22 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 353.860 a R$ 1.426.810
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 32 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 810) | Apto | 43 m² | R$ 441.800 | |
13/03/2026 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 612) | Apto | 42 m² | R$ 427.700 | |
28/01/2026 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 811) | Apto | 42 m² | R$ 500.000 | |
25/11/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (AP 1101) | Apto | 190 m² | R$ 1.750.000 | |
17/11/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 812) | Apto | 42 m² | R$ 650.000 | |
10/10/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 304) | Comercial | 42 m² | R$ 192.116 | |
17/09/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (AP 1801) | Apto | 193 m² | R$ 1.980.000 | |
22/08/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 501) | Apto | 42 m² | R$ 520.000 | |
15/08/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (AP 2104) | Apto | 193 m² | R$ 1.900.000 | |
01/07/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 313) | Comercial | 43 m² | R$ 462.246,58 | |
27/06/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (AP 2103) | Apto | 193 m² | R$ 1.875.000 | |
16/06/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 509) | Apto | 42 m² | R$ 340.000 | |
16/06/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 406) | Comercial | 41 m² | R$ 340.000 | |
12/06/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 403) | Comercial | 42 m² | R$ 380.673,92 | |
23/05/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 507) | Apto | 42 m² | R$ 370.459,8 | |
23/05/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 707) | Apto | 42 m² | R$ 370.459,8 | |
15/05/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 609) | Apto | 42 m² | R$ 324.240 | |
23/01/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (AP 1601) | Apto | 193 m² | R$ 1.277.900 | |
20/01/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 204) | Comercial | 42 m² | R$ 430.000 | |
20/01/2025 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO NR 414) | Comercial | 41 m² | R$ 406.187,6 | |
20/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (AP 1902) | Apto | 124 m² | R$ 1.491.621,17 | |
Esta Unidade10/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (AP 814) | Apto | 77 m² | R$ 834.600 | |
09/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 203) | Comercial | 31 m² | R$ 408.500 | |
07/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 307) | Comercial | 42 m² | R$ 358.498,31 | |
04/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 704) | Apto | 31 m² | R$ 353.860 | |
04/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 705) | Apto | 30 m² | R$ 343.460 | |
04/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 404) | Comercial | 31 m² | R$ 353.860 | |
04/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 802) | Apto | 30 m² | R$ 345.800 | |
04/12/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 603) | Apto | 31 m² | R$ 356.330 | |
19/11/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (AP 1404) | Apto | 124 m² | R$ 1.426.809,75 | |
21/10/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 407) | Comercial | 31 m² | R$ 400.000 | |
07/10/2024 | R CAPOTE VALENTE, 996 (STUDIO 701) | Apto | 31 m² | R$ 312.303,17 |