Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1961
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 05409-011 • Unidade Selecionada: 1300708344
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.250.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 6(mediana: R$ 176.977)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.023.000 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2026 | R OSCAR FREIRE, 1961 (AP 111) | Apto | 158 m² | R$ 1.250.000 | |
29/04/2026 | R OSCAR FREIRE, 1961 (VG 60 MAT 58013) | Vaga | 34 m² | R$ 179.267 | |
18/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 1961 (AP 74) | Apto | 158 m² | R$ 1.700.000 | |
18/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 1961 (VG 18 MAT 68163) | Vaga | 34 m² | R$ 200.000 | |
03/08/2023 | R OSCAR FREIRE, 1961 (AP 42) | Apto | 132 m² | R$ 1.023.000 | |
03/08/2023 | R OSCAR FREIRE, 1961 (VG 9 MAT 57959) | Vaga | 29 m² | R$ 227.000 | |
23/06/2023 | R OSCAR FREIRE, 1961 (AP 72) | Apto | 132 m² | R$ 779.907 | |
23/06/2023 | R OSCAR FREIRE, 1961 (VG 26 MAT 57961) | Vaga | 29 m² | R$ 174.686 | |
Esta Unidade18/04/2023 | R OSCAR FREIRE, 1961 (AP 102) | Apto | 132 m² | R$ 380.000 | |
18/04/2023 | R OSCAR FREIRE, 1961 (VAGA 6A) | Vaga | 29 m² | R$ 85.000 | |
18/04/2023 | R OSCAR FREIRE, 1961 (VAGA 6B) | Vaga | 29 m² | R$ 85.000 | |
14/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 1961 (AP 94) | Apto | 140 m² | R$ 137.626,2 |