Ficha de Inteligência do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 35
E 1dp • CEP: 05410-020 • Unidade Selecionada: 1300801115
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 260.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/01/2024 | R ARRUDA ALVIM, 35 (APTO 10) | Apto | 460 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade17/04/2023 | R ARRUDA ALVIM, 35 (APTO 14) | Apto | 460 m² | R$ 200.000 | |
17/05/2022 | R ARRUDA ALVIM, 35 (APTO 5) | Apto | 847 m² | R$ 300.800 | |
Esta Unidade29/07/2021 | R ARRUDA ALVIM, 35 (APTO 14) | Apto | 460 m² | R$ 225.000 | |
19/07/2021 | R ARRUDA ALVIM, 35 (APTO 15) | Apto | 460 m² | R$ 225.000 |