Ficha de Inteligência do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 73
E 1dp • CEP: 05410-020 • Unidade Selecionada: 1300801409
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.050.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.050.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 880.000 a R$ 1.060.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2025 | R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 12) | Apto | 162 m² | R$ 1.050.000 | |
20/09/2024 | R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 14) | Apto | 641 m² | R$ 1.060.000 | |
30/10/2023 | R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 21) | Apto | 641 m² | R$ 880.000 | |
05/01/2023 | R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 22) | Apto | 641 m² | R$ 900.000 |