Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 73
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
1300801409
CEP
05410-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 880.000 a R$ 1.060.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 12) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 20/09/2024 | R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 14) | Apto | 641 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 30/10/2023 | R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 21) | Apto | 641 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/01/2023 | R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 22) | Apto | 641 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 12)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 14)
Apartamento•641 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 21)
Apartamento•641 m² (cadastro)
R ARRUDA ALVIM, 73 (APTO 22)
Apartamento•641 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.