Ficha de Inteligência do Prédio
R ARRUDA ALVIM, 161
E 1dp • CEP: 05410-020 • Unidade Selecionada: 1300802405
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2026.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 650.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 1
- Garagem: 2(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 650.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/03/2026 | R ARRUDA ALVIM, 161 (AP 82) | Apto | 119 m² | R$ 650.000 | |
23/03/2026 | R ARRUDA ALVIM, 161 (BOX 26) | Vaga | 26 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade01/09/2023 | R ARRUDA ALVIM, 161 (BOX 1) | Vaga | 41 m² | R$ 60.000 |