Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1668
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 05409-011 • Unidade Selecionada: 1300901179
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 410.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/09/2025 | R OSCAR FREIRE, 1668 (APTO 36) | Apto | 31 m² | R$ 410.000 | |
26/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 1668 (AP 1) | Apto | 526 m² | R$ 450.000 | |
29/09/2022 | R OSCAR FREIRE, 1668 (APTO 31) | Apto | 434 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade13/10/2021 | R OSCAR FREIRE, 1668 (APTO 12) | Apto | 434 m² | R$ 235.000 |