Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1754
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 05409-011 • Unidade Selecionada: 1300901551
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 670.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 11
- Comercial: 1(mediana: R$ 800.000)
- Garagem: 1(mediana: R$ 156.786)
- Outros: 1(mediana: R$ 670.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 23) | Apto | 69 m² | R$ 670.000 | |
13/02/2025 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 26 E VAGA) | Apto | 91 m² | R$ 600.000 | |
29/02/2024 | R OSCAR FREIRE, 1754 (`) | Apto | 135 m² | R$ 400.000 | |
17/11/2023 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 26 E VAGA) | Apto | 134 m² | R$ 300.000 | |
13/11/2023 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 85) | Apto | 117 m² | R$ 590.000 | |
30/09/2023 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 62) | Apto | 117 m² | R$ 62.000 | |
12/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 1754 (6 VAGAS) | Vaga | 103 m² | R$ 156.785,7 | |
Esta Unidade12/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 1754 (SALA 15) | Comercial | 197 m² | R$ 800.000 | |
29/11/2022 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 125) | Apto | 117 m² | R$ 140.000 | |
26/05/2021 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 42) | Apto | 117 m² | R$ 440.000 | |
12/02/2021 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 93) | Apto | 117 m² | R$ 515.000 | |
10/02/2021 | R OSCAR FREIRE, 1754 (AP 123 E VG) | Apto | 134 m² | R$ 630.000 | |
11/01/2021 | R OSCAR FREIRE, 1754 (APTO 41) | Apto | 135 m² | R$ 640.000 |