Ficha de Inteligência do Prédio
AL TIETE, 450
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-020 • Unidade Selecionada: 1301200794
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.216.559 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.216.559 a R$ 2.290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/01/2025 | AL TIETE, 450 (APTO 802 A8) | Apto | 206 m² | R$ 1.216.559 | |
20/09/2023 | AL TIETE, 450 (APTO 702 A7) | Apto | 491 m² | R$ 2.290.000 | |
20/07/2023 | AL TIETE, 450 (APTO 801 A8) | Apto | 513 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade06/04/2023 | AL TIETE, 450 (APTO 501 A5) | Apto | 513 m² | R$ 1.800.000 | |
05/02/2021 | AL TIETE, 450 (AP 601 AN 6) | Apto | 513 m² | R$ 1.715.000 |