Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 879
Jardim América • CEP: 05409-002 • Unidade Selecionada: 1301301469
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.674
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 870.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/08/2025 | R CAPOTE VALENTE, 879 (APTO 13) | Apto | 93 m² | R$ 870.000 | |
16/08/2024 | R CAPOTE VALENTE, 879 (APTO 13) | Apto | 397 m² | R$ 440.000 | |
19/03/2024 | R CAPOTE VALENTE, 879 (APTO 13) | Apto | 397 m² | R$ 99.983,6 | |
18/03/2024 | R CAPOTE VALENTE, 879 (APTO 15) | Apto | 414 m² | R$ 521.348 | |
Esta Unidade07/12/2021 | R CAPOTE VALENTE, 879 (APTO 4 E BX) | Apto | 422 m² | R$ 575.000 |