Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 866
Pinheiros • CEP: 05410-001 • Unidade Selecionada: 1301305138
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 695.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 1(mediana: R$ 695.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 159.653 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 94) | Apto | 122 m² | R$ 695.000 | |
29/04/2026 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 43) | Apto | 126 m² | R$ 850.000 | |
28/10/2025 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 112) | Apto | 122 m² | R$ 159.653 | |
03/10/2025 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 32) | Apto | 122 m² | R$ 700.000 | |
22/05/2025 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 142) | Apto | 238 m² | R$ 340.000 | |
26/02/2025 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 72) | Apto | 122 m² | R$ 580.000 | |
26/12/2024 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 54) | Apto | 55 m² | R$ 159.653 | |
Esta Unidade17/07/2024 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP. 41) | Apto | 58 m² | R$ 780.000 | |
26/02/2024 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 33) | Apto | 58 m² | R$ 550.000 | |
29/01/2024 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 131) | Apto | 58 m² | R$ 530.000 | |
25/07/2023 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 92) | Apto | 55 m² | R$ 770.000 | |
11/07/2023 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 24 2AN OU 5 P) | Apto | 55 m² | R$ 650.000 | |
13/04/2022 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 14) | Apto | 55 m² | R$ 600.000 | |
19/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 133) | Apto | 58 m² | R$ 590.000 | |
05/07/2021 | R ALVES GUIMARAES, 866 (AP 92) | Apto | 55 m² | R$ 655.000 |