Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 642
Pinheiros • CEP: 05410-001 • Unidade Selecionada: 1301401226
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.400.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 720.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/01/2026 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 154) | Apto | 237 m² | R$ 1.400.000 | |
18/02/2025 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 52) | Apto | 114 m² | R$ 780.000 | |
09/01/2025 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 105) | Apto | 118 m² | R$ 720.000 | |
17/10/2024 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 65) | Apto | 106 m² | R$ 570.000 | |
09/05/2024 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 150) | Apto | 198 m² | R$ 1.450.000 | |
02/02/2024 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 111) | Apto | 106 m² | R$ 695.000 | |
Esta Unidade17/10/2023 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 130) | Apto | 106 m² | R$ 654.551,01 | |
19/05/2023 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 133) | Apto | 102 m² | R$ 670.000 | |
16/03/2023 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 153) | Apto | 191 m² | R$ 1.300.000 | |
17/02/2023 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 93) | Apto | 102 m² | R$ 448.114 | |
02/06/2022 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 73) | Apto | 102 m² | R$ 575.000 | |
20/01/2022 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 43) | Apto | 102 m² | R$ 665.000 | |
19/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 642 (APTO 23) | Apto | 102 m² | R$ 762.000 |