Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 682
Pinheiros • CEP: 05410-001 • Unidade Selecionada: 1301402036
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.720.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 1.720.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.081.693 a R$ 1.720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R ALVES GUIMARAES, 682 (AP 142) | Apto | 215 m² | R$ 1.720.000 | |
19/08/2025 | R ALVES GUIMARAES, 682 (AP 142) | Apto | 215 m² | R$ 1.081.693,26 | |
30/07/2025 | R ALVES GUIMARAES, 682 (AP 150) | Apto | 216 m² | R$ 650.000 | |
31/01/2025 | R ALVES GUIMARAES, 682 (AP 112 11 AND.) | Apto | 215 m² | R$ 1.730.000 | |
19/07/2024 | R ALVES GUIMARAES, 682 (AP 22) | Apto | 149 m² | R$ 1.325.000 | |
10/03/2023 | R ALVES GUIMARAES, 682 (AP 82) | Apto | 149 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade18/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 682 (AP 13) | Apto | 154 m² | R$ 1.500.000 | |
26/07/2021 | R ALVES GUIMARAES, 682 (AP 101) | Apto | 149 m² | R$ 1.450.000 |