Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 1667
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 05409-011 • Unidade Selecionada: 1301501034
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.278.900 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 191.100)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.278.900 a R$ 1.412.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 1667 (APTO 83) | Apto | 176 m² | R$ 1.278.900 | |
28/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 1667 (VG 02) | Vaga | 26 m² | R$ 191.100 | |
23/12/2022 | R OSCAR FREIRE, 1667 (APTO 64) | Apto | 272 m² | R$ 1.412.000 | |
Esta Unidade10/02/2022 | R OSCAR FREIRE, 1667 (APTO 21) | Apto | 272 m² | R$ 1.400.000 |