Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 392
Ed The Excellence Flat • CEP: 05409-001 • Unidade Selecionada: 1301501621
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.380.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.550.000 a R$ 2.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 392 (AP 6 e VAGA) | Apto | 1666 m² | R$ 2.380.000 | |
30/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 392 (AP 2 e VAGA) | Apto | 1666 m² | R$ 2.550.000 | |
30/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 392 (AP 5 e VAGA) | Apto | 1666 m² | R$ 2.550.000 | |
30/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 392 (AP 3 e VAGA) | Apto | 1666 m² | R$ 2.790.000 | |
Esta Unidade29/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 392 (AP 1 E GARAGEM) | Apto | 1666 m² | R$ 2.550.000 | |
29/06/2023 | R CAPOTE VALENTE, 392 (AP 4 VAGA GARAGEM) | Apto | 1666 m² | R$ 2.550.000 |